福安市穆陽鎮蘇堤村蘇堤中路 34 號商業房地產租賃招租

福安市穆陽鎮蘇堤村蘇堤中路 34 號商業房地產租賃招租

公告

經福安市穆陽鎮蘇堤村民委員會會議同意，委托福建省建設工程咨詢有限公司擬在福安市穆陽鎮人民政府（福安市穆陽鎮中興街126號）采取現場競價方式對福安市穆陽鎮蘇堤村民委員會位于福安市穆陽鎮蘇堤村蘇堤中路 34 號 （具體見清單）進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來報名參與競價?，F將有關情況公告如下： 

1、競租標的清單：    

項目編號	標的物	面積(㎡)	招租   掛牌價(元/年)	招租 期	交易 保證金(元)	履約保證金 (元)
FJSJS（寧）-2025-027	福安市穆陽鎮蘇堤村蘇堤中路 34 號商業房地產租賃招租	一層建筑面積為 449.92 ㎡，二層建筑面積 為 515.62 ㎡	60252/年	3年	2000	年租金的20%

 

2、招租費支付方式：招租方應于簽訂《成交確認書》的次日起15個工作日內與福安市穆陽鎮蘇堤村民委員會會簽訂合同并一次性交清第一年招租金及履約保證金；第二年起租金按年收取，每年招租金額分別于當年提前30天一次性付清,以此類推。

3、招租費遞增方式：三年招租金不變。逐年遞增0%

4、主要經營的行業或用途：法律法規許可的行業和范圍[但不得從事易燃易爆和其他危險品生產銷售及影響周邊居民正常生活的經營活動]

5、交易保證金賬戶：

開戶銀行：交通銀行寧德分行營業部

戶名稱： 福建省建設工程咨詢有限公司寧德分公司

帳  號：359008890013000035755

以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競買人全稱一致，否則競價無效；且匯款用途須注明“項目編號+交易保證金”。

6、意向承租人應當具備的基本條件：具有完全民事行為能力的自然人（犯罪行為人除外）或合法登記的企業法人、黨政機關、事業單位及社會團體。

7、對承租方的主要要求：

（1）具有良好的信用、財務狀況、支付能力；

（2）所租賃場所的維護與修繕費用由承租方承擔

（3）租賃期間所產生的水電費、衛生費及其他相關費用由承租方承擔。

8、合同簽訂：

承租人應在競價結束確認3個工作日內與福安市穆陽鎮蘇堤村民委員會（聯系電話：王先生 13509563766）簽訂合同，其繳納的交易保證金自動轉為標的履約保證金，未中標的競標結束后當場退還。

9、報名時間及聯系方式：

凡有意參加競租者，請于2025年06月23日至 2025年06月30日（不含法定公休日、法定節假日），上午08時 30 分至12時00分，下午15時00分至 18時00分（北京時間，下同），到 寧德市東僑經濟開發區龍威經貿廣場13幢1302室 購買招租文件，每份售價100元，售后不退。

10 、交易保證金繳納截止時間：2025年07月10日09時30分前

11、如需現地看樣聯系人：福安市穆陽鎮蘇堤村民委員會，

王先生 13509563766 （承租意向者自聯系至標的地看樣，注：意向承租人參加競價，即視為已看樣場地。）

12、競價時間地點： 2025年07月10日上午09：30；福安市穆陽鎮人民政府（福安市穆陽鎮中興街126號）。

13、意向承租人參加競價即視為已經充分了解標的物的現狀及瑕疵（包括但不限于福安市穆陽鎮蘇堤村民委員會對標的物瑕疵的情況說明），同意按照標的物的現狀承租。

14、澄清、修改疑議文件時限：

    意向競價人對《公開競價文件》需要澄清疑議的，應在報名截止時間前一個工作日內提交書面材料。經確認，確需修改或補充的，委托方和代理機構可以在 2025年6月30日17:00時前對《公開競價文件》進行修改或補充，調整內容將在寧德市國資陽光交易平臺（網址https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）、福建省國資采購平臺（網址：https://ygcg.fjcqjy.com/）、寧德市有信產權交易服務有限公司（網址：http://www.missafricauniverse.com/）、工采通平臺（網址：https://easy-prt.com）進行補充公告，補充公告內容視為《公開競價文件》的一部分，代理機構不再另行通知。

15、各意向競租人對參加本次競租如有疑議可咨詢福安市穆陽鎮蘇堤村民委員會或招標代理機構；本《招租公告》解釋權和修訂權屬于福安市穆陽鎮蘇堤村民委員會。

附件：1、競價規則；2、租賃合同書（樣本）；3、安全責任書；

                 招租人：福安市穆陽鎮蘇堤村民委員會

聯系人：王先生

電 話：13509563766

                   

 招標代理機構：福建省建設工程咨詢有限公司

聯系人： 洪女士

電 話：15900688848

 2025年06月23日