福建寧德財經學校學校西面沿街8間店面叁年租賃使用權

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017025（1）

2、競價標的：福建寧德財經學校學校西面沿街8間店面叁年租賃使用權。此項目標有房產證，房產證號為：寧房權證N字第200623405號，設計用途：用于衛生、商業營業用房。標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以人民幣：元 為單位）

注：學校西面沿街3號南店、學校西面沿街3號北店、4號-8號店均有原承租人，原承租人享有優先承租權。9號店無原承租人。

3、租賃期限：叁年；

4、合同履約保證金：6個月租金；

5、主要限制經營的行業或用途：不得經營餐飲、小吃行業和校園周邊國家明令禁止的游戲、娛樂行業等。

6、租金支付方式：按年度支付；

7、租金遞增方式：逐年遞增10%；

8、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方的基本要求：

遵守中華人民共和國法律法規，且能誠信經營無不良記錄的法人或自然人。

三、競價方式：網絡動態報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：根據物價局閩價[2008]服259號規定標準向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

五、公告時間：2017年6月2日—2017年6月12日。（若競價標的不成交，則本公告自動延長至2017年8月15日，每次延長期限為五個工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。）

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017年6月12日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》；

有關單位或個人按規定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、其他：

1、禁止餐飲、小吃等不利學校安全管理的行業；

2、禁止與出租方存在同業競爭的行業；

3、禁止校園周邊國家明令禁止的游戲、娛樂等行業；

4、禁止影響學校正常教學、辦公的行業；

5、禁止對校園周邊環境有較大污染、影響校園周邊環境美化的行業。

6、水電費實行預充值管理；

7、經營過程產生的稅費和債權債務均由承租方負責；

8、經營過程需服從學校的監督管理。

九、特別提示：原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優先承租權。（具體行權方式詳見《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》）。

十、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2017年6月13日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

十一、聯系人：陳先生

咨詢電話：0593-2292676

報名地址：寧德市東僑經濟開發區塔山路三棟一號

寧德市有信產權交易服務有限公司

2017年6月2日