福州市鼓樓區六一中路80號2-4層商業用房伍年租賃使用權

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017051（1）

2、競價標的：福州市鼓樓區六一中路80號2-4層商業用房伍年租賃使用權，該標的位于福州市鼓樓區六一中路80號。無相關產權證。所在樓層：2-4層。裝修情況：一般。標的以現狀為準。

3、月租金掛牌價、交易保證金：

（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

4、租賃期限：伍年；

5、租金支付方式：每半年支付一次；

6、租金遞增方式：逐年遞增5%；

7、合同履約保證金（押金）：3個月租金；

8、主要限制經營的行業或用途：不得作為經營?；?、娛樂及任何違法活動的場所。

9、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

10、特別提示：原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優先承租權。（具體行權方式詳見《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》）。

二、承租方應具備的基本條件：

1、遵守中華人民共和國法律、法規且能誠信經營，無不良記錄的法人。

三、競價方式：網絡動態報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：根據物價局閩價[2008]服259號規定的標準向承租方收取傭金（按伍年成交總價計算）。

五、公告時間：2017年11月24日—2017年12月4日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017年12月4日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業執照（復印件加蓋公章）；

（2）法定代表人、負責人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》； 

有關單位按規定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2017年12月5日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

九、（1）、免租期一個月。

（2）、未經產權人書面同意，不得將房屋轉租、轉借給他人使用，不得增建或拆除任何形式的建筑物、構筑物。

（3）、不得對周圍環境造成污染、影響周邊居民生活。

（4）、出租方僅提供現有場地給承租方經營，不承擔承租方任何經營風險和法律風險。

（5）、在租賃期間產生的水費、電費等相關費用由承租人負責承擔。

（6）、實際面積以房屋實際面積為準。

（7）、承租人競租成功后，需于10個工作日內向出租人支付合同履約保證金并簽訂租賃合同，合同生效時間以實際交付標的物時間為準。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發區塔山路三號1棟

寧德市有信產權交易服務有限公司

2017年11月24日