寧德市福寧花苑8套宿舍房產所有權轉讓

受企業委托，現轉讓以下標的，公告如下：

一、轉讓標的基本情況及風險提示

1.轉讓標的基本情況：寧德市福寧花苑8套宿舍房產所有權轉讓。福寧花苑小區為蕉城四小、蕉城十中的學區房；均為混裝結構；土地為劃撥地。其中，甲號樓建于1991年，出讓的5套宿舍分別為101室、102室、103室、104室、105室，各配有雜物間1間；乙號樓建于1995年，出讓的3套宿舍分別為302室、303室、601室。標的以現狀為準。具體詳見如下：

（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

2.產權證書號：

（1）甲幢101室：寧房權證N字第200726346號、寧政國用（2007）第2779號

（2）甲幢102室：寧房權證N字第200726349號、寧政國用（2007）第2780號

（3）甲幢103室：寧房權證N字第200726351號、寧政國用（2007）第2781號

（4）甲幢104室：寧房權證N字第200726345號、寧政國用（2007）第2782號

（5）甲幢105室：寧房權證N字第200726362號、寧政國用（2007）第2783號

（6）乙幢302室：寧房權證N字第200726355號、寧政國用（2007）第2796號

（7）乙幢303室：寧房權證N字第200726358號、寧政國用（2007）第2797號

（8）乙幢601室：寧房權證N字第200726352號、寧政國用（2007）第2802號

3.樓層總數：甲幢共7層,乙幢共6層

4.所在樓層：

（1）甲幢101室：2層

（2）甲幢102室：3層

（3）甲幢103室：4層

（4）甲幢104室：5層

（5）甲幢105室：6層

（6）乙幢302室：3層

（7）乙幢303室：3層

（8）乙幢601室：6層  

5.裝修情況：簡裝

6.房屋性質：住宅

7.地類（用途）：住宅用地

8.支付方式：一次性支付

9.稅費：

（1）交易過程中交易雙方需繳納的稅費均由買受方承擔。

（2）土地出讓金由買受方承擔。

10.合同的簽訂：成交之日起5個工作日內簽署《房屋買賣合同》

11.其他：

（1）買賣合同為格式文本，實際合同以網簽備案合同為準。

（2）寧德限購政策：在寧德購買144平方米以及以下商品住房，本市戶籍（含東僑、蕉城）家庭最多可買2套商品住房，無房的本市各縣（市）戶籍家庭最多可購買1套商品住房，而無房的非本市戶籍必須在購房之日前6個月內在本市中心城區累計繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險，才能購買1套商品住房。

12.風險提示：競買人參加競買應當充分了解房產所在地政府的房產政策，包括但不限于房產所在地政府頒發的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

提示：以上轉讓標的介紹系轉讓方提供，僅供參考，具體標的現狀以意向競買人了解的現狀為準。

二、受讓方資格條件：

1.遵守中華人民共和國法律、法規，無不良記錄且能誠信經營的法人或自然人。

2.未被列入全國法院失信被執行人名單。

3.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、交易條件：

《公開競價文件》有要求的以《公開競價文件》為準，其他交易條件以《買賣合同》約定為準。

四、交易保證金：每間房屋交易保證金為人民幣50000元。

五、競價方式：網絡動態報價。

六、公告期限：2020年11月16日至2020年11月30日。

報名截止時間：2020年11月30日17:00。

意向競買人應在公告期間到寧德市有信產權交易服務有限公司領取相關競價文件。

七、聯系方式：

電話：0593-2292676

聯系人：陳先生

地址：寧德市東僑經濟開發區閩東東路15號金禾商務中心12層

寧德市有信產權交易服務有限公司

2020年11月16日