霞浦時代廣場集中式商業經營業務壹拾年承包權更正公告

      受委托，我公司對霞浦時代廣場集中式商業經營業務壹拾年承包權進行公開競價，于2021年5月11日在寧德市產權交易網站上發布競價公告?，F將公告內容

1.公告內容第七條第（4）款第⑨項“A.提供意向承包方、意向承包方的母公司（提供股權關系證明文件）、意向承包方的母公司的全資子公司（提供股權關系證明文件）在全國范圍持有并正在運營的單個4萬平方米以上集中式商業項目（購物中心項目或零售商場項目）累計達到200萬平方米（不含停車場面積）以上的產權證書復印件及股權關系證明文件，復印件及股權關系證明文件需簽字并加蓋公章。”更正為“A.提供意向承包方，意向承包方的股東、實際控制人、關聯方（提供股權關系等證明文件），意向承包方的股東、實際控制人、關聯方的全資子公司（提供股權關系等證明文件）在全國范圍持有并正在運營的單個4萬平方米以上集中式商業項目（購物中心項目或零售商場項目）累計達到200萬平方米（不含停車場面積）以上的產權證書等復印件及股權關系等證明文件，復印件及股權關系等證明文件需簽字并加蓋公章。”

2.公告內容第九條“6、除不可抗力或其他經發包方確認嚴重影響項目招商因素外，承包方應在雙方約定的開業之日需達到80%的出租率（出租率=已開業固定商鋪的使用面積/項目可出租固定商鋪的總使用面積），否則，發包方有權單方解除本合同并沒收履約保證金。”更改為“6、除不可抗力或其他經發包方確認嚴重影響項目招商因素外，承包方應在雙方約定的開業之日需達到85%的出租率（出租率=已開業固定商鋪的使用面積/項目可出租固定商鋪的總使用面積），否則，發包方有權單方解除合同，收回綜合體及其附屬設施，承包方完成本合同第九條有關約定的義務后，發包方無息退還剩余履約保證金，雙方互不承擔違約責任。”

3.公告內容第九條“10、發包方可向項目委派兩名代表（財務代表一名、經營管理代表一名），發包方委派的代表的勞動關系隸屬發包方，薪酬福利由發包方承擔。發包方不干涉商業綜合體的正常經營，但發包方有預算內的備案知情權，預算外的審批權，具體規定事項另行協商。”更改為“10、發包方可向項目委派兩名代表（財務代表一名、經營管理代表一名），發包方委派的代表的勞動關系隸屬發包方，薪酬福利由發包方承擔。發包方不干涉商業綜合體的正常經營，但發包方有預算內的備案知情權。若因項目運營需要實際支出超出預算內金額的，承包方應將該預算外支出在7日內報備發包方，若發包方未在收到報備材料后7日內提出異議的，該項支出計入經營成本，若該支出明顯超出市場平均標準或承包方未能進行合理解釋的，該部分支出由承包方自行承擔。”

報名時間截止至2021年5月27日下午17時，競價時間2020年5月28日9時30分。

特此公告

聯系人：陳先生       聯系電話：0593－2292676

詳情見網站：www.missafricauniverse.com

聯系地址：寧德市東僑開發區金禾商務中心12層

               寧德市有信產權交易服務有限公司

                             2021年5月18日