寧德市區374座公交候車亭廣告位叁年租賃使用權

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2022056（1）

2、競價標的：寧德市區374座公交候車亭廣告位叁年租賃使用權。標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

序號	標的	年租金掛牌價（元/年）	交易保證金（元）
1	374座公交候車亭廣告位	2917400	900000

本次對外公開出租的374座公交候車亭廣告位分別分布在蕉城區及東僑經濟開發區，具體公交站點名稱為：

公交候車亭所在路段詳見如下：

(1)長8米公交候車亭合計88座

    長8米公交候車亭，每座候車亭均為2個廣告燈箱，合計廣告燈箱數為176個（具體尺寸詳見圖紙），具體明細如下：

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個數	合計燈箱數
1	溪口村	4	2	8
2	飛鸞首末站	1	2	2
3	鰲江村	1	2	2
4	塔山路	10	2	20
5	南環路	2	2	4
6	東湖路	6	2	12
7	閩東路	28	2	56
8	蕉城南北路	34	2	68
9	僑興路	2	2	4
合  計		88	16	176

(2)長10米公交候車亭合計25座

長10米公交候車亭，每座候車亭均為2個廣告燈箱，合計廣告燈箱數為50個，詳見以下明細表：

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個數	合計燈箱數
1	八一五路	5	2	10
2	鶴峰路	18	2	36
3	青山路	2	2	4
合  計		25	6	50

(3)長12米公交候車亭合計123座

長12米公交候車亭，每座候車亭均為3個廣告燈箱，合計廣告燈箱數為369個（具體尺寸詳見圖紙），詳見以下明細表：

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個數	合計燈箱數
1	僑興路	4	3	12
2	薛令之路	8	3	24
3	福寧路	18	3	54
4	寧川路	18	3	54
5	南、北湖濱路	8	3	24
6	萬安路	12	3	36
7	陳普路	3	3	9
8	東僑中學	2	3	6
9	福寧北路	2	3	6
10	五號路	2	3	6
11	工業北路	2	3	6
12	金溪路	10	3	30
13	林聰路	10	3	30
14	福寧北路（榮威大道）	24	3	72
合  計		123	45	369

(4)長18米公交候車亭合計97座

長18米公交候車亭，每座候車亭均為4個廣告燈箱，合計廣告燈箱數為388個（具體尺寸詳見圖紙），具體明細如下：

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個數	合計燈箱數
1	天湖路	14	4	56
2	疏港路	9	4	36
3	天山路	2	4	8
4	金漳路	4	4	16
5	富春路	2	4	8
1	金漳路	4	4	16
2	富春路	4	4	16
3	金馬路	10	4	40
4	天山路	5	4	20
5	學院路	10	4	40
6	三嶼區域	14	4	56
7	疏港路	11	4	44
8	國寶路	2	4	8
9	華庭路	1	4	4
10	和暢北路	2	4	8
11	八一五東路	2	4	8
12	光明路	1	4	4
合計		97	48	388

(5)長20米公交候車亭合計33座

    長20米公交候車亭，每座候車亭均為4個廣告燈箱，合計廣告燈箱數為132個（具體尺寸詳見圖紙），具體明細如下：

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個數	合計燈箱數
1	104國道	33	4	132
合  計		33	4	132

(6)長4.5米公交候車亭合計8座

長4.5米公交候車亭，每座候車亭均為1個廣告燈箱，合計廣告燈箱數為8個，詳見以下明細表：

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個數	合計燈箱數
1	漳灣鎮	8	1	8
合  計		8	1	8

    3、租賃期限：叁年；

4、合同履約保證金：一季度租金；

5、（裝修）免租期：無

6、租金支付方式：每季度支付一次；

7、租金遞增方式：年遞增3%；

8、主要經營的行業或用途：廣告發布；

9、主要限制經營的行業或用途：無；

10、是否有優先承租權：否

11、合同的簽訂：成交之日起5日內簽署《租賃合同》

12、原租賃合同到期日：已退租

13、風險提示：

（1）每座公交候車亭預留1個燈箱做為出租方公益廣告發布（含正反面）；

（2）部分沒有側燈箱或中間小燈箱作為線路走向圖的公交候車亭，需預留一個燈箱做為發布線路走向圖使用；

（3）漳灣鎮公交候車亭廣告位只有1個燈箱，平?？勺鳛閺V告發布，創城期間需無條件按要求設置公益廣告；

（4）所有公益廣告版面制作費由承租方承擔，承租方按出租方要求的時間節點完成，否則出租方自行制作后，承租方無條件承擔全部費用

14、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司

開戶銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶帳號：0000024507886012

若競價成功，本公司在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個工作日內，將本公開招租項目的保證金在扣除傭金后的余款無息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價款匯入委托方賬戶。

• 意向承租方應當具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國法律、法規，無不良記錄且能誠信經營的法人或自然人。

2.未被列入全國法院失信被執行人名單。

3.符合國家法律、行政法規規定的其他條件

4.承租方需具有良好的財務狀況和支付能力。

5.具有良好的商業信用，承租方為自然人的應當具有完全民事行為能力。

三、競價方式：網絡動態報價。

四、交易傭金：確定為租賃標的承租方的意向承租方，須向競價組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標的成交總價（叁年租賃使用權總額，不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響）分檔累進計算【100萬(含100萬元)以下部分按金額的1.58%計算；100-500萬元(含500萬元)部分按金額的1.08%計算；500-1000萬元(含1000萬元)部分按金額的0.63%計算；1000-5000萬元(含5000萬元)部分按金額的0.36%計算；5000萬元以上部分按金額的0.18%計算】。

五、公告時間：2022年7月1日—2022年7月12日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2022年7月12日下午17時。

七、報名文件的構成：報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構成。意向承租方必須按照公開競價文件中規定的格式文本進行填寫和簽章，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業及標的的盡職調查，視為對本公開競價文件全部內容及公告內容的認可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內容的認可。

1、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）有效的營業執照等法人證書復印件（簽字并加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、單位負責人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章（自然人無需蓋章），交驗原件）；

（3）授權委托書（原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》；

（6）經意向承租方有效簽章的《網絡競價承諾函》（原件）；

（7）經意向承租方蓋章確認的與本次競價標的相關的《租賃合同》（原件）；

（8）通過“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向承租方相應的被執行信息，意向承租方提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的被執行信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人無需蓋章）；

（9）其他證明文件（若有）。

2、意向承租方按規定提交以上競價材料、繳納交易保證金，并通過審核后，即成為意向承租人，可參與競價；對未通過資格審核的意向承租方，組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應按本公開競價文件規定的報名時間和地點遞交報名文件，逾期送達（或寄達）的報名文件將不予接受。報名時間截止時間以后，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷的，適用本公開競價文件保證金條款的相關規定。

八、公開競價文件的修改和補充

（一）在公告期內，出租方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價文件的內容，該補充通知作為競價實施方案的組成部分，和公開競價文件具有同等法律效力。

九、交易條件：

（一）合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產、設備及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標的水費、電費、物業管理費及因承租方使用標的產生的其他一切費用由承租方自行承擔。

（三）其他交易條件以出租方及承租方清單簽訂的《租賃合同》為準。

十、其他說明:

（1）以上租賃標的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標的現狀意向承租方應自行查看了解，參與競價即視為已經完全知悉且接受租賃標的現狀。

（2）本公開競價文件提及的時間皆為北京時間，貨幣指人民幣。

十一、咨詢電話：0593-2292676

聯系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑開發區金禾商務中心12層

寧德市有信產權交易服務有限公司

2022年7月1日